Category: คอนโดใกล้รถไฟฟ้า

โครงการคอนโดมิเนียมชื่อดังย่านสุขุมวิท “The Luxe Residence” เผชิญกับสถานการณ์ไม่คาดฝัน เมื่อเหล่าเจ้าของร่วมที่ลงทุนปล่อยเช่าต้องเร่งปรับตัว หลังจากการประกาศขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายอย่างต่อเนื่อง และการกลับมาของนักท่องเที่ยวต่างชาติที่ยังไม่เต็มรูปแบบ ทำให้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่เคยสูงลิ่วเริ่มลดลงอย่างเห็นได้ชัด ผู้เช่าหน้าใหม่มีอำนาจต่อรองมากขึ้น เลือกคอนโดที่เสนอราคาเช่าที่คุ้มค่ากว่าเดิม ทำให้บางห้องต้องปรับลดราคาลงถึง 10-15% เพื่อดึงดูดผู้เช่าไว้ หนึ่งในตัวอย่างที่เห็นได้ชัดคือคุณสมชาย…

เปิดปี 2026 มาได้ไม่นาน กระแสรีโนเวทคอนโดก็ร้อนแรงขึ้นอีกครั้ง แต่เรื่องราวจากคอนโดหรูย่านสุขุมวิทแห่งหนึ่งกำลังเป็นที่พูดถึงในกลุ่มเจ้าของห้อง เมื่อคุณปรีชา วังทอง เจ้าของห้องชุดหัวมุมชั้น 20 ต้องเผชิญกับบทปรับและการต้องรื้อถอนงานที่ทำไปแล้ว ด้วยเหตุผลเพียงแค่ “การปูพื้นใหม่ไม่ได้รับอนุญาต” สร้างความตกตะลึงให้กับหลายคนที่กำลังวางแผนจะปรับปรุงห้องตัวเอง เรื่องราวเริ่มต้นเมื่อช่วงปลายปีที่แล้ว คุณปรีชาได้เซ็นสัญญาว่าจ้างผู้รับเหมาอิสระเข้ามาดำเนินการปรับปรุงห้องชุดเก่าของเขา…

เปิดโปงดีลลับ! “ชานนท์ เรืองกฤตยา” แห่งอนันดาฯ ผนึกกำลัง DDproperty เขย่าตลาดคอนโดรีเซล 2568 ท่ามกลางกระแส “วิกฤตซ่อนโอกาส” ที่หลายคนมองข้าม เตรียมปฎิวัติวงการอสังหาฯ ด้วยโมเดลธุรกิจใหม่ที่รับมือกับความผันผวนของเศรษฐกิจยุคใหม่ งานนี้มีเบื้องลึกเบื้องหลังที่นักลงทุนห้ามพลาด! แหล่งข่าววงในเปิดเผยว่า…

วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญหน้ากับคลื่นความเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ โดยเฉพาะในตลาดคอนโดปล่อยเช่า เมื่อผู้บริหารระดับสูงอย่าง “ชานนท์ เรืองกฤตยา” ซีอีโอคนดังจากบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ได้ออกมาจุดประเด็นร้อนถึงทิศทางของตลาดคอนโดมือสองในปี 2568 ที่อาจไม่ใช่แค่ “จุดเปลี่ยนทำเงิน” แต่กำลังจะกลายเป็นการ…

สมาคมอาคารชุดไทยเตือนสถานการณ์กำลังซื้อคอนโดมิเนียรัสชิสต์ยังทรุดหนัก โดยสมาคมฯ รายงานว่าอุปสงค์ลดลงเป็นระดับที่ถือว่าน่ากังวลที่สุดในรอบทศวรรษ ขณะที่องค์กรเรียกร้องให้ภาครัฐออกมาตรการเร่งด่วนเพื่อบรรเทาผลกระทบต่อผู้ประกอบการและนิติบุคคลอาคารชุด นายกสมาคมอาคารชุดไทย ดร. อาภา อรรถบูรณ์วงศ์ (ชื่อและตำแหน่งตามที่ระบุโดยสมาคม) ระบุว่า ปัจจัยหลักที่กดดันกำลังซื้อ ได้แก่ ภาวะเศรษฐกิจชะลอ อัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูง ต้นทุนการก่อสร้างและการกู้ยืมที่เพิ่มขึ้น…

ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครยังคงเป็นที่จับตามองของทั้งผู้ซื้อและผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ด้วยปัจจัยทางเศรษฐกิจและพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป การทำความเข้าใจ “ดัชนีราคาคอนโดกรุงเทพ” จึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในการประเมินสถานการณ์ตลาดและวางแผนการลงทุน บทความนี้จะเจาะลึกถึงทิศทางล่าสุดของดัชนีราคาคอนโดในกรุงเทพฯ พร้อมวิเคราะห์ปัจจัยขับเคลื่อนที่สำคัญ เพื่อให้คุณเห็นภาพรวมของตลาดและประกอบการตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ ทิศทางล่าสุดของดัชนีราคาคอนโดกรุงเทพฯ โดยภาพรวม ดัชนีราคาคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครยังคงแสดงแนวโน้มที่น่าสนใจ แม้ในช่วงปีที่ผ่านมาจะเผชิญกับความท้าทายหลายประการ ทว่าบางทำเลและบางประเภทของคอนโดมิเนียมยังคงรักษาเสถียรภาพและมีศักยภาพในการเติบโต ผลการวิเคราะห์จากหลายสำนักแสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงของราคาในแต่ละโซน ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการและอุปทานของตลาดที่มีความแตกต่างกัน…

การตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียม ไม่ว่าจะเป็นมือหนึ่งหรือมือสอง ถือเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบันที่หลายปัจจัยส่งผลต่อราคาและกำลังซื้อของผู้บริโภค บทความนี้จะเจาะลึกถึงสิ่งที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดในปี 2567 เพื่อให้ได้คอนโดที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และคุ้มค่ากับการลงทุนมากที่สุด คอนโดมือหนึ่ง vs. คอนโดมือสอง: เลือกแบบไหนดี? คอนโดมือหนึ่ง: ข้อดีและสิ่งที่ควรพิจารณา คอนโดมือหนึ่งมักมาพร้อมกับดีไซน์ที่ทันสมัย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน…

สำหรับผู้ที่อยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ของไทย โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร เชื่อว่าชื่อของ “Hipflat” (ฮิปแฟลต) คงเป็นที่คุ้นเคยกันดีในฐานะแพลตฟอร์มค้นหาและฐานข้อมูลอสังหาฯ ที่เคยได้รับความนิยมอย่างสูง แต่ในช่วงระยะหลังมานี้ หลายคนอาจสังเกตเห็นว่าแพลตฟอร์มดังกล่าวได้หายไปจากหน้าฉาก และเกิดคำถามว่าเกิดอะไรขึ้นกับ Hipflat? บทความนี้จาก CondoThaiHub จะพาไปเจาะลึกถึงสถานการณ์ล่าสุด พร้อมย้อนรอยดูความสำคัญของ…

เปิดตัวโครงการคอนโดใหม่ที่กำลังเป็นที่จับตามอง ใกล้แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายใหม่ เตรียมพร้อมเปิดให้อยู่อาศัยใน Q4/2568 บทความนี้เจาะลึกข้อดี-ข้อเสียของโครงการคอนโดริมสถานีใหม่ เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาการเช่าหรือซื้อเพื่ออยู่อาศัยและลงทุน โดยเน้นรายละเอียดทางทำเล สาธารณูปโภค ราคาและการเปรียบเทียบระหว่างคอนโดใหม่กับคอนโดมือสองในตลาดกรุงเทพ ภาพรวมโครงการและแนวคิดการออกแบบ โครงการคอนโดที่เปิดตัวเน้นการออกแบบสำหรับผู้อยู่อาศัยยุคเมือง มุ่งเน้นพื้นที่ใช้งานที่ยืดหยุ่น มีห้องหน้ากว้าง แสงธรรมชาติเข้าถึงได้ดี และฟังก์ชันรองรับการทำงานที่บ้าน…

การขยายเส้นทาง BTS สายสีเขียวในปี 2025 เป็นปัจจัยสำคัญที่เปลี่ยนแปลงโครงสร้างพื้นที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะการเกิดความต้องการคอนโดใกล้ BTS สายสีเขียว ขยายเส้นทางใหม่ 2025 ที่มุ่งสู่การเชื่อมต่อย่านธุรกิจและชานเมือง ทำให้ผู้ซื้อและนักลงทุนต้องประเมินทั้งทำเล การเงิน และแนวโน้มราคาอย่างรอบคอบ ภาพรวมการขยายสายและผลต่อการพัฒนาอสังหาฯ…