วันนี้เรามีเรื่องร้อนมาเสิร์ฟ! จากงานสัมมนา"PropTech Forward 2026" ที่จัดขึ้นเมื่อวันที่ 15 พฤศจิกายน 2568 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ดร.วิชัย เตชะพัฒนชัย กูรูด้านอสังหาฯ และผู้ก่อตั้ง Condothaihub.com ได้เผยข้อมูลสุดเอ็กซ์คลูซีฟเกี่ยวกับการนำเทคโนโลยีบล็อกเชนมาใช้ในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งคาดว่าจะเริ่มเห็นผลเป็นรูปธรรมภายในปี 2569 สร้างความฮือฮาให้กับผู้ร่วมงานเป็นอย่างมาก และนี่ไม่ใช่แค่การพูดคุยทั่วไป แต่เป็นการเตรียมพร้อมเพื่อรับมือกับการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในเร็วๆ นี้
ทำไมถึงต้องเป็นบล็อกเชน? คำตอบอยู่ที่ความโปร่งใส ปลอดภัย และลดขั้นตอนซับซ้อน ดร.วิชัย ชี้ว่าปัญหาหลักของการซื้อขายอสังหาฯ ในปัจจุบันคือการใช้เอกสารจำนวนมาก ความล่าช้า และความเสี่ยงในการปลอมแปลง แต่ด้วยเทคโนโลยีบล็อกเชน ข้อมูลทุกอย่างจะถูกบันทึกแบบกระจายศูนย์ ทำให้ยากต่อการแก้ไข และทุกฝ่ายสามารถตรวจสอบได้ตลอดเวลา เปรียบเสมือนมีสมุดบันทึกดิจิทัลที่ไม่มีใครสามารถบิดเบือนข้อมูลได้ นี่คือการปฏิวัติตลาดที่ไม่เคยมีมาก่อน
หลายคนอาจสงสัยว่า “พร็อพเทคช่วยขายบ้านได้จริงไหม?” คำตอบคือ “จริง! และมากกว่าที่คุณคิด” จากรายงานของแสนสิริเมื่อต้นปีนี้ พบว่าการใช้เทคโนโลยีเสมือนจริง (VR) ในการดูบ้านช่วยเพิ่มอัตราการตัดสินใจซื้อได้สูงถึง 30% โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อรุ่นใหม่ที่คุ้นเคยกับเทคโนโลยี แต่กระแสไม่ได้หยุดอยู่แค่นั้น การผสานบล็อกเชนเข้ากับการทำสัญญาอัจฉริยะ (Smart Contract) จะทำให้กระบวนการโอนกรรมสิทธิ์รวดเร็วขึ้นจากหลายสัปดาห์ เหลือเพียงไม่กี่ชั่วโมง เรียกได้ว่าเป็นการทุบกำแพงความล่าช้าแบบเดิมๆ และยกระดับประสบการณ์ให้ผู้ซื้อและผู้ขายอย่างที่ไม่เคยมีมาก่อน
แล้วอะไรจะเกิดขึ้นต่อไป? ผู้เชี่ยวชาญจากพร็อพเทค ไทยแลนด์ คาดการณ์ว่าภายในปี 2569 เราจะได้เห็นแพลตฟอร์มการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้บล็อกเชนเต็มรูปแบบ ซึ่งจะทำให้การลงทุนในอสังหาฯ เข้าถึงง่ายขึ้น และลดต้นทุนการดำเนินการลงอย่างมหาศาล นี่หมายถึงโอกาสใหม่ๆ สำหรับนักลงทุนรายย่อย และผู้ที่ต้องการสภาพคล่องในการซื้อขายอสังหาฯ ที่มากขึ้น ลองจินตนาการถึงการซื้อคอนโดเพียงส่วนหนึ่ง (fractional ownership) ผ่านบล็อกเชนได้เลย นี่คือความฝันที่เป็นจริง
สิ่งที่เรากำลังพูดถึงไม่ใช่แค่เทรนด์ชั่วคราว แต่เป็นการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างพื้นฐานของ “นวัตกรรมเทคโนโลยีที่เข้ามาเปลี่ยนโฉมวงการอสังหาริมทรัพย์” อย่างแท้จริง การเตรียมพร้อมตั้งแต่วันนี้จึงเป็นสิ่งสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุน ผู้พัฒนาอสังหาฯ หรือแม้แต่ผู้ที่กำลังมองหาบ้าน การทำความเข้าใจกับเทคโนโลยีเหล่านี้จะทำให้คุณก้าวนำหน้า และคว้าโอกาสก่อนใคร
จับตาดูทิศทางของตลาดอสังหาฯ ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าให้ดี เพราะนี่คือยุคที่เทคโนโลยีจะกลายเป็นหัวใจสำคัญของการสร้างสรรค์ และการสร้างมูลค่าในโลกของอสังหาริมทรัพย์ อย่าพลาดเด็ดขาด!
